Certificación de Sello Verde
Aparentemente, porque no aparece en el acta que nos fue entregada, la asamblea de copropietarios realizada en Abril de 2022 decidió contratar los servicios de una empresa que se dedica a efectuar las inspecciones necesarias para obtener la certificación del sello verde. Desconocemos si se realizó alguna otra cotización de este servicio. Se acordó el pago de $12.000 por departamento, distribuidos en dos cuotas de $6.000 c/u a pagar en los meses de Diciembre de 2022 y Enero de 2023, lo que corresponde a un pago total de $1.920.000 a la empresa.
Para realizar dicha inspección se comprometieron a realizar un máximo de tres visitas con el objetivo de revisar las instalaciones de gas de la totalidad de los departamentos. Las visitas se llevaron a cabo los días 16 de Enero, 22 de Febrero y 24 de Marzo pasados. Posteriormente la empresa debiera emitir un informe final que se remite a la SEC dentro de un plazo determinado para gestionar la certificación del sello verde si corresponde.
La ley establece que es responsabilidad de la administración, en este caso del comité de administración, velar por la fiscalización de todos los departamentos, estableciendo incluso las medidas a tomar en el caso de aquellos deshabitados. Además la asamblea acordó una multa de $50.000 a cada departamento que no fuera fiscalizado hasta la tercera visita de inspección.
Luego de la segunda visita aún permanecían 59 departamentos con observaciones y 20 sin fiscalizar. Posterior a eso no se volvió a mencionar el tema de la fiscalización, al menos en el grupo de información, desconociendo hasta el momento si disponemos o no de sello verde, si la empresa ya emitió su informe final, si fue necesaria una cuarta visita, y de haber ocurrido cómo fue pagada, etc.
En reiteradas oportunidades me comuniqué con la empresa responsable, identificándome como copropietaria y mencionando mi nombre y apellido. Deseaba se me informara sobre los avances de la certificación. El ejecutivo a cargo de este condominio se limitó a decirme que lo consultara a la administración, quienes a esas alturas (y hasta la fecha) aún no informan a la comunidad sobre el tema, a sabiendas del elevado costo en multas por no obtener dicha certificación y del peligro al que estamos expuestos todos por algún departamento que no cumpla la norma.
Por pedir esta información se inventó, porque es totalmente falso, y se dijo públicamente en una "reunión extraoficial", que me hice pasar por administradora del condominio, tema que puede significar que yo presente una demanda por calumnias a quienes resulten responsables.
